Aziz Oto Aksesuar Oto yedek parça üretimi ve toptan satışı 91m
Ekspres Market Süpermarket 108m
Edessa Kitabevi Kitap mağazaları 143m
Önder Metal Boya Kaplama hizmetleri 150m
Şeyh Edebali Cami Cami 207m
Öncü Sports Center Spor kulüpleri 212m
Bjk Kartal Spor Okulu Spor okulları 235m
Usta Ofis İş merkezleri 239m
Öncü Halı Saha 242m
Şehit Şükrü Bayrakcı İlkokulu İlkokul 261m
Toyota Fotoğraf Kulubü Sergi salonları, galeriler 266m
Şahane Cafe Restaurant Kafe 273m
Kanatchi Fast food 280m
Grand Lark Hotel Otel 284m
Yakacık Kapalı Yüzme Havuzu Yüzme havuzları 287m
Akbank ATM ATM ler 292m
Divan Mobilya Mobilya mağazaları 293m
Değirmen Pastanesi Pastaneler 321m
Kartal Belediyesi Cumhuriyet 1 Çocuk Gelişim Merkezi Anaokulları 332m
Sürat Kargo Nakliye firmaları 350m
Dönerci Halil Usta Restoran 355m
Sıla Bayan Kuaför Kuaförler 367m
Yıldız Parkı Kültür ve eğlence parkları 375m
İstanbul Kartal Cumhuriyet Aile Sağlığı Merkezi Aile Sağlığı Merkezi 375m
Özel Ahşap Boyaları Boya ve cila malzemeleri üretim ve satış yerleri 380m
Hayber Bilgisayar Bilgisayar teknik servisleri 391m
Dörtyol Taksi Taksi durağı 391m
Seza Sokak Parkı Lunapark 398m
Barış Eczanesi Eczaneler 403m
Total Benzin istasyonu 442m
Ferman Caddesi Toplu taşıma durağı 444m
Bankamatik Banka 451m
Deniz Tekstil Giyim mağazası 469m
Danışman notu:
Dairenin bulunduğu yerde en az 5000 m2 veya en az 10 parselin birleştirilmesi durumunda 15 kat imarı var. Bölgede yeni yapılan 2+1 dairelerin fiyatı 4.5 milyon.
Mevcut dairenin bulunduğu binanın yıkılması ve yeniden inşaat yapılması durumunda toplam inşaat alanınıza göre 4 kattan 8 daire çıkıyor. Brüt 96 m2 daire çıkıyor. Net 74.4 m2 gibi geliyor. 8 dairenin yaklaşık maliyeti 16 milyon. Bir dairenin maliyeti yaklaşık 2.060.000 TL civarında çıkıyor. Bu fiyatın üzerine emsal piyasa satış fiyatı konduğunda oldukça karlı bir yatırım olacağı açıkça görülmektedir.